Бассейн на базе отдыха:
как не утопить собственные инвестиции?
способный значительно повысить ее конкурентоспособность и привлекательность для потенциальных клиентов. Однако, строительство и эксплуатация бассейна – это значительные финансовые вложения, которые требуют тщательного анализа целесообразности и расчета окупаемости. Прежде чем принимать решение о строительстве бассейна, необходимо взвесить все "за" и "против", чтобы не "утопить" собственные инвестиции.
элемент инфраструктуры любой базы отдыха,
Бассейн – это безусловно привлекательный
Рациональность создания бассейна
Строительство бассейна
4.
Увеличение сезона
Крытый бассейн позволяет продлить туристический сезон и привлекать клиентов круглый год.
оправдано в следующих случаях:
3.
Расширение спектра услуг
Бассейн позволяет расширить спектр предлагаемых услуг, таких как аквааэробика, занятия по плаванию, проведение вечеринок и мероприятий у бассейна.
2.
Конкурентное преимущество
Проект базы отдыха с бассейном
может обеспечить важное конкурентным преимущество, которое позволит привлечь больше клиентов, особенно семей с детьми
1.
Высокий спрос на отдых у воды
Если база отдыха расположена в регионе, где наблюдается высокий спрос на отдых у воды, а ближайшие водоемы недоступны или непригодны для купания, бассейн может стать отличной альтернативой
Строительство бассейна может оказаться убыточным в следующих случаях:
1.
Низкий спрос на отдых у воды
Если в регионе достаточно естественных водоемов, пригодных для купания, спрос на бассейн может быть низким.
2.
Высокая конкуренция
Если в регионе уже есть много баз отдыха с бассейнами, привлечь достаточно клиентов может быть сложно.
3.
Неправильное проектирование и строительство
Ошибки в строительстве и проектировании бассейна могут привести к высоким затратам на эксплуатацию и ремонт, а также к недовольству клиентов.
4.
Неэффективное управление
Неправильное управление бассейном (недостаточная очистка воды, отсутствие квалифицированного персонала) может привести к проблемам с санитарным состоянием и безопасности.
Открытый или крытый бассейн:
Выбор между открытым и крытым бассейном зависит от климатических условий, сезонности и бюджета.
Крытый бассейн:
+ Круглогодичное использование
+ Независимость от погоды
+ Возможность проведения занятий и мероприятий в любое время года.
— Более высокие затраты на строительство (необходимость возведения здания, отопление, вентиляция, освещение) и эксплуатацию (энергопотребление, обслуживание оборудования).
+ Независимость от погоды
+ Возможность проведения занятий и мероприятий в любое время года.
— Более высокие затраты на строительство (необходимость возведения здания, отопление, вентиляция, освещение) и эксплуатацию (энергопотребление, обслуживание оборудования).
Открытый бассейн:
+ Более низкие затраты на строительство и эксплуатацию
+ Возможность использования в теплые летние месяцы.
+ Высокий спрос в плавательный сезон.
— Сезонность использования, зависимость от погоды (дождь, ветер)
— Необходимость консервации на зимний период.
+ Возможность использования в теплые летние месяцы.
+ Высокий спрос в плавательный сезон.
— Сезонность использования, зависимость от погоды (дождь, ветер)
— Необходимость консервации на зимний период.
В северных регионах: Бассейн может быть востребован в летний период и в межсезонье, когда погода не позволяет купаться в открытых водоемах. Крытый бассейн может быть востребован круглый год.
В южных регионах: Бассейн может быть востребован круглый год, особенно если естественные водоемы недоступны или непригодны для купания
Географическое положение турбазы оказывает значительное влияние на
спрос на бассейн.
Географический фактор:
Анализ целевой аудитории:
Подробнее о нашем проекте гостиничного комплекса с комплексом открытых бассейнов в Крыму:
Подробнее о нашем проекте туристической базы с бассейном в деревне Увальная Бития, Омской области:
Влияние сезонности на спрос
Масштаб турбазы и рентабельность бассейна:
Перед принятием решения о старте проекта строительства бассейна необходимо провести анализ целевой аудитории турбазы и определить, насколько наличие бассейна является важным фактором для ее выбора. Если целевая аудитория – семьи с детьми, бассейн может быть важным фактором. Если целевая аудитория – любители активного отдыха на природе, бассейн может быть менее важным.
Рентабельность бассейна зависит от масштаба турбазы и количества отдыхающих. На крупных турбазах с большим количеством номеров бассейн может быть востребован и приносить прибыль. На небольших турбазах с ограниченным количеством номеров бассейн может оказаться излишним и не окупить затраты на его строительство и эксплуатацию.
базы отдыха с бассейном
Сезонность оказывает значительное влияние на заполняемость
и, как следствие, на его окупаемость. В летние месяцы спрос на бассейн обычно высокий, особенно в жаркую погоду. В межсезонье и зимние месяцы спрос снижается, особенно на открытые бассейны. Крытые бассейны позволяют снизить влияние сезонности и привлекать клиентов круглый год, но требуют дополнительных затрат на эксплуатацию.
Расчет затрат и окупаемости
- Затраты на строительство: проектирование, строительство бассейна, закупка оборудования, отделка территории.
- Затраты на эксплуатацию: электроэнергия, водоснабжение, отопление (для крытых бассейнов), химические реагенты, заработная плата персонала, обслуживание оборудования.
- Оценка срока окупаемости: на основе прогнозируемой загрузки базы отдыха и дохода от бассейна.
Перед началом строительства бассейна необходимо составить подробный бизнес-план проекта строительства, включающий расчет затрат и эксплуатацию, а также оценку срока окупаемости.
Альтернативные решения
• Обустройство пляжа
• Установка надувных бассейнов
• Организация водных аттракционов
• Установка надувных бассейнов
• Организация водных аттракционов
Если
в результате расчетов не окупается, можно рассмотреть альтернативные варианты водных развлечений, которые могут быть более экономичными и востребованными:
стоимость строительства бассейна
проекта места отдыха.
Архитектурное бюро ARCHIALL может помочь Вам в проектировании туристической базы с бассейном!
Строительство бассейна на базе отдыха – это серьезное инвестиционное решение, требующее тщательного анализа всех факторов: спроса, конкуренции, географического положения, целевой аудитории, затрат и окупаемости. Прежде чем принимать окончательное решение, необходимо провести маркетинговое исследование, составить подробный бизнес-план и проконсультироваться со специалистами. Только в этом случае можно быть уверенным в том, что инвестиции в бассейн принесут прибыль и сделают его приятным дополнением
Связаться с нами
Получите бесплатную консультацию
Я принимаю условия передачи информации
* Заполнение формы Вас ни к чему не обязывает.