Обсудим Ваш проект и предложим оптимальные решения. От идеи до реализации. Ответим на все вопросы.

Получите бесплатную консультацию

развитие природных территорий, проект экологической тропы, проект природного парка
развитие природных территорий, проект экологической тропы, проект природного парка

Развитие природных территорий

Об услуге

Развитие природной территории — это проект, который открывает лес, озеро, побережье или горный склон для людей и при этом сохраняет то, ради чего туда едут. Мы определяем, где можно строить, а где природу нельзя трогать; прокладываем маршруты, смотровые точки, места отдыха и стоянки; проектируем лёгкие постройки — визит-центр, павильоны, навесы, санитарные модули, — которые не спорят с ландшафтом.

Работа идёт по этапам:
  • изучение территории: рельеф, растительность, гидрология, охранные зоны и ограничения;
  • анализ аудитории и сценариев: прогулка на час, маршрут на день, ночёвка;
  • функциональное зонирование: заповедное ядро, тропы, зоны активного отдыха, сервис;
  • проект маршрутов, настилов, смотровых площадок и навигации;
  • архитектура малых объектов и благоустройство;
  • рабочая документация и авторский надзор.

Проект экологической тропы: маршрут, который бережёт природу

Экологическая тропа — главный инструмент развития природной территории: она направляет поток людей по одному пути и защищает всё вокруг от вытаптывания. В проекте решаются трассировка с учётом рельефа и видовых точек, тип покрытия — от грунтовой тропы до приподнятого деревянного настила над болотом, места отдыха, информационные стенды и безопасность на сложных участках. Длину и сложность маршрутов подбирают под аудиторию: от доступной всем петли на 1–2 километра до дневного похода.

Почему стоит заказать проект природного парка у ArchiAll?

Мы проектируем туристические объекты на природе — базы отдыха, глэмпинги, пляжи, парки — и знаем, как совместить поток гостей с бережным отношением к ландшафту. Работали в разных климатах, от Карелии с её скалами и шхерами до Крыма, поэтому учитываем, как рельеф, вода и сезонность влияют на маршруты и постройки.

Природный парк у нас — это не набор дорожек, а сценарий: от входа и визит-центра через тропы и смотровые точки к месту, ради которого стоит прийти. Такой проект помогает получить поддержку региона и грантов, привлечь инвестора и превратить территорию в узнаваемое направление.

Благоустройство природных территорий: что делает место популярным

Бережное благоустройство увеличивает поток посетителей и сроки их пребывания, а вместе с ними — доход от входных билетов, аренды, питания и ночёвок. Сюда входят навигация, парковки у границы территории, визит-центр, кафе и санитарные модули, смотровые башни и площадки, места для пикников и стоянки. Чем точнее эти объекты расставлены, тем меньше нагрузка на природу и тем выше впечатление гостя.

Для заказчика это ещё и проектирование туристических маршрутов с понятной экономикой: какие объекты дают выручку, какие работают на впечатление и поток, что можно строить очередями и что отдать арендаторам.

Состав проекта

Состав проекта — раскрыть список
ВИДЫ РАБОТ
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТАЦИИ
Сбор и анализ исходных данных
Анализ задачи, подготовка и согласование технического задания
Разработка концепции территории
- Аналитика/изучение конкурентов - Анализ природно-климатических факторов; - Формирование альбома идейных решений территории и объектов с референсами - Референсный подбор аналоговых решений для каждой функциональной зоны

Проектирование генерального плана

ВИДЫ РАБОТ
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТАЦИИ
Генеральный план
Состав: - Схема ситуационного плана - Схемы анализа/планировочных ограничений - План функционального зонирования - Генеральный план М 1:500 - План этапности реализации - Разбивочный план с указанием размеров всех объектов - Укрупненные ТЭП;
Благоустройство
- Схема транспортно-пешеходных путей с подбором референсов по типам покрытий - Схема транспортного обслуживания территории - Схема тихих и громких зон - План расстановки малых архитектурных форм с подбором рефенсов по архитектурному решению общественных зон, МАФов и арт-объектов - План освещения

Архитектурная концепция потенциальных зданий территории

Потенциальные объекты территории:
Состав концепции:
- Административный блок - Дома под аренду - Велком центр - Баня/бассейн/спа/баня - Детские, спортивные площадки - Стоянка для автомобилей - Отель - Гостиница - Территория для агротуризма
- Лист общих данных - Подборка референсов - Архитектурный план Х этажа - План обмерный Х этажа - План кровли - Фасады - Разрезы - Ведомость отделочных материалов

Визуализации общие

ВИДЫ РАБОТ
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТАЦИИ
Визуализации
Достаточно 150dpi, формат А3 – 1754x2480 px. Для предварительных визуализаций допускается уменьшение качества, при отсутствии мелких деталей. Ракурсы по пожеланию От 5 ракурсов Визуализации фотореалистичные в программе 3Dmax/Blender/Enscape/Twinmotion.
ВИДЫ РАБОТ
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТАЦИИ
Сбор и анализ исходных данных
Анализ задачи, подготовка и согласование технического задания
Разработка концепции территории
- Аналитика/изучение конкурентов - Анализ природно-климатических факторов; - Формирование альбома идейных решений территории и объектов с референсами - Референсный подбор аналоговых решений для каждой функциональной зоны

Проектирование генерального плана

ВИДЫ РАБОТ
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТАЦИИ
Генеральный план
Состав: - Схема ситуационного плана - Схемы анализа/планировочных ограничений - План функционального зонирования - Генеральный план М 1:500 - План этапности реализации - Разбивочный план с указанием размеров всех объектов - Укрупненные ТЭП;
Благоустройство
- Схема транспортно-пешеходных путей с подбором референсов по типам покрытий - Схема транспортного обслуживания территории - Схема тихих и громких зон - План расстановки малых архитектурных форм с подбором рефенсов по архитектурному решению общественных зон, МАФов и арт-объектов - План освещения

Архитектурная концепция потенциальных зданий территории

Потенциальные объекты территории:
Состав концепции:
- Административный блок - Дома под аренду - Велком центр - Баня/бассейн/спа/баня - Детские, спортивные площадки - Стоянка для автомобилей - Отель - Гостиница - Территория для агротуризма
- Лист общих данных - Подборка референсов - Архитектурный план Х этажа - План обмерный Х этажа - План кровли - Фасады - Разрезы - Ведомость отделочных материалов

Визуализации общие

ВИДЫ РАБОТ
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТАЦИИ
Визуализации
Достаточно 150dpi, формат А3 – 1754x2480 px. Для предварительных визуализаций допускается уменьшение качества, при отсутствии мелких деталей. Ракурсы по пожеланию От 5 ракурсов Визуализации фотореалистичные в программе 3Dmax/Blender/Enscape/Twinmotion.

Планировочные решения

ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ
ГРАФИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
Состав: - Содержание - Пояснительная записка
Состав: - Ситуационный план - План демонтажа - Генеральный план - План организации рельефа - Картограмма земляных масс - Развертки по рельефу - Разбивочный чертеж планировки - План покрытий - Узлы конструкций дорожных одежд (при необходимости) - Разбивочный план мощения (при необходимости) - Спецификация элементов - План расстановки маф (при необходимости) - План озеленения (при необходимости) - Разбивочно-посадочный план (при необходимости) - Проектные решения цветников (при необходимости)

Архитектура и МАФ

ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ
ГРАФИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
Состав: - Содержание - Пояснительная записка - Архитектурные элементы и конструктивные решения элементов благоустройства
Состав: - Общие данные - Архитектурные решения потенциальных элементов благоустройства: - Визуализация - Схема устройства - План - Разрез - Ведомость материалов + Типовые мафы
Архитектурное решение потенциального объекта: - Обложка - Общие данные - Ведомость рабочих чертежей - Планы: - Планы этажей с экпликацией помещений - План стен и перегородок - План с указанием фасадной отделки - План кровли - Фасады - Разрезы - Узлы - Схемы различного назначения - Спецификации различного назначения - Ведомость отделочных материалов и т.д. (состав обсуждается отталкиваясь от объекта) Раздел КР

Дизайн интерьера отдельных объектов

ПЛАНИРОВКА И РАССТАНОВКА МЕБЕЛИ
ВИДЫ РАБОТ
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТАЦИИ
Разработка планировочного решения
Обмеры Чертеж сущ.планировочного решения по обмерам Планировочное решение по тз
ДИЗАЙН-ПРОЕКТ
ВИДЫ РАБОТ
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТАЦИИ
Разработка концептуального решения дизайна интерьеров
Концептуальные референсы по зонам и объемные модели Рекомендации по отделочным материалам, мебели и светильникам в виде мудборда
ЭСКИЗНЫЙ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ
ВИДЫ РАБОТ
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТАЦИИ
Детализация утвержденной концепции
План перегородок План расстановки мебели и оборудования План напольных покрытий План потолков План расстановки светильников Развертки по стенам (при необходимости) Проработка комплектации для согласования бюджета
Визуализации
3D визуализации
РАБОЧИЕ ЧЕРТЕЖИ (РАЗДЕЛ АР) И КОМПЛЕКТАЦИЯ
ВИДЫ РАБОТ
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТАЦИИ
Разработка чертежей для отделочных работ
План полов с раскладкой напольных покрытий План потолков с разрезами План привязки потолочных и настенных светильников План ВК План размещения слаботочных и эл.розеток План расстановки выключателей с указанием групп света План отделки стен Ведомость заполнения дверных проемов Ведомость отделки помещений Спецификации по мебели, светильникам, сантехнике, индивидуальным изделям

Планировочные решения

ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ
ГРАФИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
Состав: - Содержание - Пояснительная записка
Состав: - Ситуационный план - План демонтажа - Генеральный план - План организации рельефа - Картограмма земляных масс - Развертки по рельефу - Разбивочный чертеж планировки - План покрытий - Узлы конструкций дорожных одежд (при необходимости) - Разбивочный план мощения (при необходимости) - Спецификация элементов - План расстановки маф (при необходимости) - План озеленения (при необходимости) - Разбивочно-посадочный план (при необходимости) - Проектные решения цветников (при необходимости)

Архитектура и МАФ

ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ
ГРАФИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
Состав: - Содержание - Пояснительная записка - Архитектурные элементы и конструктивные решения элементов благоустройства
Состав: - Общие данные - Архитектурные решения потенциальных элементов благоустройства: - Визуализация - Схема устройства - План - Разрез - Ведомость материалов + Типовые мафы
Архитектурное решение потенциального объекта: - Обложка - Общие данные - Ведомость рабочих чертежей - Планы: - Планы этажей с экпликацией помещений - План стен и перегородок - План с указанием фасадной отделки - План кровли - Фасады - Разрезы - Узлы - Схемы различного назначения - Спецификации различного назначения - Ведомость отделочных материалов и т.д. (состав обсуждается отталкиваясь от объекта) Раздел КР

Дизайн интерьера отдельных объектов

ПЛАНИРОВКА И РАССТАНОВКА МЕБЕЛИ
ВИДЫ РАБОТ
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТАЦИИ
Разработка планировочного решения
Обмеры Чертеж сущ.планировочного решения по обмерам Планировочное решение по тз
ДИЗАЙН-ПРОЕКТ
ВИДЫ РАБОТ
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТАЦИИ
Разработка концептуального решения дизайна интерьеров
Концептуальные референсы по зонам и объемные модели Рекомендации по отделочным материалам, мебели и светильникам в виде мудборда
ЭСКИЗНЫЙ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ
ВИДЫ РАБОТ
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТАЦИИ
Детализация утвержденной концепции
План перегородок План расстановки мебели и оборудования План напольных покрытий План потолков План расстановки светильников Развертки по стенам (при необходимости) Проработка комплектации для согласования бюджета
Визуализации
3D визуализации
РАБОЧИЕ ЧЕРТЕЖИ (РАЗДЕЛ АР) И КОМПЛЕКТАЦИЯ
ВИДЫ РАБОТ
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТАЦИИ
Разработка чертежей для отделочных работ
План полов с раскладкой напольных покрытий План потолков с разрезами План привязки потолочных и настенных светильников План ВК План размещения слаботочных и эл.розеток План расстановки выключателей с указанием групп света План отделки стен Ведомость заполнения дверных проемов Ведомость отделки помещений Спецификации по мебели, светильникам, сантехнике, индивидуальным изделям

Внутренние инженерные сети по отдельным объектам проекта

ВИДЫ РАБОТ
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТАЦИИ
(ЭОМ)
Состав: - Обложка - Ведомость чертежей - Пояснительная записка - Планы групповых сетей и заземление - Планы групповых сетей освещение - План слаботочных сетей - Схема электрическая принципиальная ЩР - Спецификация изделий и материалов на устройство фундаментов
(ВК)
Состав: - Обложка - Ведомость основного комплекта рабочих чертежей - Пояснительная записка - Аксонометрическая схема системы водоснабжения. - Система водоснабжения. План 1 этажа на отм. +0.000. - Принципиальная схема распределительного коллектора системы водоснабжения . - Система водоснабжения. План 2 этажа. (при наличие 2 этажа) - Аксонометрическая схема системы канализации. - Система канализации К1. План 1 этажа на отм. +0.000. - Система канализации К1. План 2 этажа на отм. (при наличие 2 этажа) - Спецификация оборудования и материалов - Ведомость ссылочных и прилагаемых документов
(ОВ)
Состав: - общие данные - характеристика отопительно-вентиляционного оборудования - план первого этажа отопление вентиляция - план второго этажа отопление вентиляция - схемы систем вентиляции отопления - спецификация оборудования - узел откоса из дерева оконного проема

Проект наружных инженерных систем

ВИДЫ РАБОТ
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТАЦИИ
Система электроснабжения (ЭС):
Состав: - Общие данные - Схема - План прокладки - Узлы - Спецификация и т.д. в зависимости от ТЗ
Наружное электроосвещение (ЭН):
Состав: - Общие данные - Принципиальная схема ЯОУ, ЩР№1 - Монтажные узлы - План расположения наружного освещения и т.д. в зависимости от ТЗ
Наружное водоснабжение и канализация (НВК):
Состав: - Общие данные - генплан сетей - схема сети - продольный профиль - узлы - планы колодцев и т.д. в зависимости от ТЗ
Система инженерной защиты от подтопления» (далее-дренажная система):
Пояснительная записка с основными показателями системы; План дренажной системы (с учетом показателей, указанных в Техническом Условии и планируемой величиной максимальной необходимой мощности в возможных точках присоединения); Продольный профиль; Разрезы и узлы дренажа; Ведомость координат колодцев; Спецификация материалов и оборудования. Система автоматического полива: Пояснительная записка с основными показателями системы; Схема покрытия автоматической системы полива; Схема расположения сплинкеров на участке; Схема расположения радиусов полива; Схема капельного полива; Схема трассировки трубопроводов - сплинкерного орошения; Схема деления автоматического полива по зонам; Схема гидрантов и принципиальная схема трассировки напорного трубопровода; Схема трассировки траншей с поперечным разрезом; Схема узлов системы автоматического полива; Спецификация материалов и оборудования. и т.д. в зависимости от ТЗ

Смета

Смета и технико-экономическое обоснование проекта.

Внутренние инженерные сети по отдельным объектам проекта

ВИДЫ РАБОТ
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТАЦИИ
(ЭОМ)
Состав: - Обложка - Ведомость чертежей - Пояснительная записка - Планы групповых сетей и заземление - Планы групповых сетей освещение - План слаботочных сетей - Схема электрическая принципиальная ЩР - Спецификация изделий и материалов на устройство фундаментов
(ВК)
Состав: - Обложка - Ведомость основного комплекта рабочих чертежей - Пояснительная записка - Аксонометрическая схема системы водоснабжения. - Система водоснабжения. План 1 этажа на отм. +0.000. - Принципиальная схема распределительного коллектора системы водоснабжения . - Система водоснабжения. План 2 этажа. (при наличие 2 этажа) - Аксонометрическая схема системы канализации. - Система канализации К1. План 1 этажа на отм. +0.000. - Система канализации К1. План 2 этажа на отм. (при наличие 2 этажа) - Спецификация оборудования и материалов - Ведомость ссылочных и прилагаемых документов
(ОВ)
Состав: - общие данные - характеристика отопительно-вентиляционного оборудования - план первого этажа отопление вентиляция - план второго этажа отопление вентиляция - схемы систем вентиляции отопления - спецификация оборудования - узел откоса из дерева оконного проема

Проект наружных инженерных систем

ВИДЫ РАБОТ
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТАЦИИ
Система электроснабжения (ЭС):
Состав: - Общие данные - Схема - План прокладки - Узлы - Спецификация и т.д. в зависимости от ТЗ
Наружное электроосвещение (ЭН):
Состав: - Общие данные - Принципиальная схема ЯОУ, ЩР№1 - Монтажные узлы - План расположения наружного освещения и т.д. в зависимости от ТЗ
Наружное водоснабжение и канализация (НВК):
Состав: - Общие данные - генплан сетей - схема сети - продольный профиль - узлы - планы колодцев и т.д. в зависимости от ТЗ
Система инженерной защиты от подтопления» (далее-дренажная система):
Пояснительная записка с основными показателями системы; План дренажной системы (с учетом показателей, указанных в Техническом Условии и планируемой величиной максимальной необходимой мощности в возможных точках присоединения); Продольный профиль; Разрезы и узлы дренажа; Ведомость координат колодцев; Спецификация материалов и оборудования. Система автоматического полива: Пояснительная записка с основными показателями системы; Схема покрытия автоматической системы полива; Схема расположения сплинкеров на участке; Схема расположения радиусов полива; Схема капельного полива; Схема трассировки трубопроводов - сплинкерного орошения; Схема деления автоматического полива по зонам; Схема гидрантов и принципиальная схема трассировки напорного трубопровода; Схема трассировки траншей с поперечным разрезом; Схема узлов системы автоматического полива; Спецификация материалов и оборудования. и т.д. в зависимости от ТЗ

Смета

Смета и технико-экономическое обоснование проекта.

Авторский надзор

- Контроль за соответствием выполнения строительно-монтажных работ проектной и разработанной на её основе рабочей документации. - Своевременное решение всех технических вопросов по проектной и разработанной на её основе рабочей документации, возникающих в процессе строительства. - Решение вопросов, связанных с внесением изменений в рабочую документацию и (или) проектную документацию, необходимость которых выявилась в процессе строительства.

Авторский надзор

- Контроль за соответствием выполнения строительно-монтажных работ проектной и разработанной на её основе рабочей документации. - Своевременное решение всех технических вопросов по проектной и разработанной на её основе рабочей документации, возникающих в процессе строительства. - Решение вопросов, связанных с внесением изменений в рабочую документацию и (или) проектную документацию, необходимость которых выявилась в процессе строительства.
Архитектурное бюро ArchiAll проектирует развитие природных территорий так, чтобы люди приезжали, а природа оставалась нетронутой. Обсудим вашу территорию: пришлите карту участка и задачу — предложим сценарий развития, состав проекта и сроки.

Связаться с нами

Обсудим Ваш проект и предложим оптимальные решения. От идеи до реализации. Ответим на все вопросы.

Получите бесплатную консультацию