Проектирование выставочного стенда T-Bank на фестивале Сигнал 2023, фото бренд зоны Т-Банк, разработка проекта бренд зоны, проект стенда от бюро ArchiAll, проект бюро Архиолл.

телефон

Ваш

ФИО

Email

Проектирование санатория

Заказать услугу

Об услуге

медицинских процессов и специфических требований к лечебно-профилактическим учреждениям.

Современный санаторий — это сложный многофункциональный объект, где жилые блоки соседствуют с медицинскими кабинетами, бальнеотерапевтическими отделениями и общественными пространствами.

Основные этапы проектирования включают предпроектный анализ с изучением природных лечебных факторов местности, разработку функциональной схемы с учетом технологических процессов лечения, детальное архитектурное проектирование медицинских и жилых блоков, проектирование специализированных инженерных систем и авторское сопровождение строительства.

требует глубокого понимания

Проектирование санатория

у ArchiAll?

проект строительства санатория

Почему стоит заказать

для длительного размещения отдыхающих.

проект пансионата

различных типологий — от небольших специализированных санаториев до многопрофильных курортных комплексов, включая

проекты оздоровительных

Опыт проектирования позволяет создавать

Архитекторы бюро понимают особенности планировочных решений медицинских блоков: требования к высоте помещений, организации естественного освещения, системам вентиляции и водоснабжения для бальнеологических процедур.

Специализация ArchiAll в области проектирования оздоровительных объектов позволяет создавать санатории, соответствующие всем нормативным требованиям медицинских учреждений. В работе над каждым проектом строительства санатория команда учитывает требования СП 158.13330.2014 "Здания и помещения медицинских организаций", СанПиН 2.1.3.2630-10, СП 31-106-2002, а также специфические нормы для санаторно-курортных учреждений.

выгодно?

— это

Реконструкция санатория

Реконструкция санатория часто становится более рациональным решением по сравнению с новым строительством, особенно для объектов советского периода. Советские санатории строились в лучших природных локациях с развитой инженерной инфраструктурой — скважинами минеральной воды, системами теплоснабжения, очистными сооружениями. Капитальные конструкции этих зданий, как правило, находятся в хорошем состоянии и позволяют проводить глубокую реконструкцию с изменением планировочных решений. При грамотном подходе реконструкция санатория позволяет сократить инвестиции на 40-50% и значительно ускорить сроки ввода объекта в эксплуатацию.

Важный фактор современности — изменение портрета посетителей санаториев. Если раньше это была преимущественно возрастная аудитория, то сегодня wellness-туризм активно развивается среди молодежи 25-40 лет, которая ценит качественные SPA-услуги, современные фитнес-программы и комфортные условия размещения.

Состав проекта

ВИДЫ РАБОТ	ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТАЦИИ
Сбор и анализ исходных данных	Анализ задачи, подготовка и согласование технического задания
Разработка концепции территории	- Аналитика/изучение конкурентов - Анализ природно-климатических факторов; - Формирование альбома идейных решений территории и объектов с референсами - Референсный подбор аналоговых решений для каждой функциональной зоны

Проектирование генерального плана

ВИДЫ РАБОТ	ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТАЦИИ
Генеральный план	Состав: - Схема ситуационного плана - Схемы анализа/планировочных ограничений - План функционального зонирования - Генеральный план М 1:500 - План этапности реализации - Разбивочный план с указанием размеров всех объектов - Укрупненные ТЭП
Благоустройство	- Схема транспортно-пешеходных путей с подбором референсов по типам покрытий - Схема транспортного обслуживания территории - Схема тихих и громких зон - План расстановки малых архитектурных форм с подбором рефенсов по архитектурному решению общественных зон, МАФов и арт-объектов - План освещения

Архитектурная концепция потенциальных зданий территории

Потенциальные объекты территории:	Состав концепции:
- Отель - Гостиница - Баня/бассейн/спа - Административный блок - Дома под аренду - Детские, спортивные площадки - Глемпинги - Винодельня - Стоянка для автомобилей	- Лист общих данных - Подборка референсов - Архитектурный план Х этажа - План обмерный Х этажа - План кровли - Фасады - Разрезы - Ведомость отделочных материалов

Визуализации общие

ВИДЫ РАБОТ

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТАЦИИ

Визуализации

Достаточно 150dpi, формат А3 – 1754x2480 px. Для предварительных визуализаций допускается уменьшение качества, при отсутствии мелких деталей. Ракурсы по пожеланию От 5 ракурсов Визуализации фотореалистичные в программе 3Dmax/Blender/Enscape/Twinmotion.

ВИДЫ РАБОТ	ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТАЦИИ
Сбор и анализ исходных данных	Анализ задачи, подготовка и согласование технического задания
Разработка концепции территории	- Аналитика/изучение конкурентов - Анализ природно-климатических факторов; - Формирование альбома идейных решений территории и объектов с референсами - Референсный подбор аналоговых решений для каждой функциональной зоны

Проектирование генерального плана

ВИДЫ РАБОТ	ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТАЦИИ
Генеральный план	Состав: - Схема ситуационного плана - Схемы анализа/планировочных ограничений - План функционального зонирования - Генеральный план М 1:500 - План этапности реализации - Разбивочный план с указанием размеров всех объектов - Укрупненные ТЭП.
Благоустройство	- Схема транспортно-пешеходных путей с подбором референсов по типам покрытий - Схема транспортного обслуживания территории - Схема тихих и громких зон - План расстановки малых архитектурных форм с подбором рефенсов по архитектурному решению общественных зон, МАФов и арт-объектов - План освещения

Архитектурная концепция потенциальных зданий территории

Потенциальные объекты территории:	Состав концепции:
- Отель - Гостиница - Баня/бассейн/спа - Административный блок - Дома под аренду - Детские, спортивные площадки - Глемпинги - Винодельня - Стоянка для автомобилей	- Лист общих данных - Подборка референсов - Архитектурный план Х этажа - План обмерный Х этажа - План кровли - Фасады - Разрезы - Ведомость отделочных материалов

Визуализации общие

ВИДЫ РАБОТ

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТАЦИИ

Визуализации

Достаточно 150dpi, формат А3 – 1754x2480 px. Для предварительных визуализаций допускается уменьшение качества, при отсутствии мелких деталей. Ракурсы по пожеланию От 5 ракурсов Визуализации фотореалистичные в программе 3Dmax/Blender/Enscape/Twinmotion.

Планировочные решения

ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ

ГРАФИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

Состав: - Содержание - Пояснительная записка

Состав: - Ситуационный план - План демонтажа - Генеральный план - План организации рельефа - Картограмма земляных масс - Развертки по рельефу - Разбивочный чертеж планировки - План покрытий - Узлы конструкций дорожных одежд (при необходимости) - Разбивочный план мощения (при необходимости) - Спецификация элементов - План расстановки маф (при необходимости) - План озеленения (при необходимости) - Разбивочно-посадочный план (при необходимости) - Проектные решения цветников (при необходимости)

Архитектура и МАФ

ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ	ГРАФИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
Состав: - Содержание - Пояснительная записка - Архитектурные элементы и конструктивные решения элементов благоустройства	Состав: - Общие данные - Архитектурные решения потенциальных элементов благоустройства: - Визуализация - Схема устройства - План - Разрез - Ведомость материалов + Типовые мафы
	Архитектурное решение потенциального объекта: - Обложка - Общие данные - Ведомость рабочих чертежей - Планы: - Планы этажей с экпликацией помещений - План стен и перегородок - План с указанием фасадной отделки - План кровли - Фасады - Разрезы - Узлы - Схемы различного назначения - Спецификации различного назначения - Ведомость отделочных материалов и т.д. (состав обсуждается отталкиваясь от объекта) Раздел КР

Дизайн интерьера отдельных объектов

ПЛАНИРОВКА И РАССТАНОВКА МЕБЕЛИ
ВИДЫ РАБОТ	ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТАЦИИ
Разработка планировочного решения	Обмеры Чертеж сущ.планировочного решения по обмерам Планировочное решение по тз

ДИЗАЙН-ПРОЕКТ
ВИДЫ РАБОТ	ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТАЦИИ
Разработка концептуального решения дизайна интерьеров	Концептуальные референсы по зонам и объемные модели Рекомендации по отделочным материалам, мебели и светильникам в виде мудборда

ЭСКИЗНЫЙ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ
ВИДЫ РАБОТ	ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТАЦИИ
Детализация утвержденной концепции	План перегородок План расстановки мебели и оборудования План напольных покрытий План потолков План расстановки светильников Развертки по стенам (при необходимости) Проработка комплектации для согласования бюджета
Визуализации	3D визуализации

РАБОЧИЕ ЧЕРТЕЖИ (РАЗДЕЛ АР) И КОМПЛЕКТАЦИЯ
ВИДЫ РАБОТ	ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТАЦИИ
Разработка чертежей для отделочных работ	План полов с раскладкой напольных покрытий План потолков с разрезами План привязки потолочных и настенных светильников План ВК План размещения слаботочных и эл.розеток План расстановки выключателей с указанием групп света План отделки стен Ведомость заполнения дверных проемов Ведомость отделки помещений Спецификации по мебели, светильникам, сантехнике, индивидуальным изделям

Планировочные решения

ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ

ГРАФИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

Состав: - Содержание - Пояснительная записка

Состав: - Ситуационный план - План демонтажа - Генеральный план - План организации рельефа - Картограмма земляных масс - Развертки по рельефу - Разбивочный чертеж планировки - План покрытий - Узлы конструкций дорожных одежд (при необходимости) - Разбивочный план мощения (при необходимости) - Спецификация элементов - План расстановки маф (при необходимости) - План озеленения (при необходимости) - Разбивочно-посадочный план (при необходимости) - Проектные решения цветников (при необходимости)

Архитектура и МАФ

ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ	ГРАФИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
Состав: - Содержание - Пояснительная записка - Архитектурные элементы и конструктивные решения элементов благоустройства	Состав: - Общие данные - Архитектурные решения потенциальных элементов благоустройства: - Визуализация - Схема устройства - План - Разрез - Ведомость материалов + Типовые мафы
	Архитектурное решение потенциального объекта: - Обложка - Общие данные - Ведомость рабочих чертежей - Планы: - Планы этажей с экпликацией помещений - План стен и перегородок - План с указанием фасадной отделки - План кровли - Фасады - Разрезы - Узлы - Схемы различного назначения - Спецификации различного назначения - Ведомость отделочных материалов и т.д. (состав обсуждается отталкиваясь от объекта) Раздел КР

Дизайн интерьера отдельных объектов

ПЛАНИРОВКА И РАССТАНОВКА МЕБЕЛИ
ВИДЫ РАБОТ	ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТАЦИИ
Разработка планировочного решения	Обмеры Чертеж сущ.планировочного решения по обмерам Планировочное решение по тз

ДИЗАЙН-ПРОЕКТ
ВИДЫ РАБОТ	ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТАЦИИ
Разработка концептуального решения дизайна интерьеров	Концептуальные референсы по зонам и объемные модели Рекомендации по отделочным материалам, мебели и светильникам в виде мудборда

ЭСКИЗНЫЙ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ
ВИДЫ РАБОТ	ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТАЦИИ
Детализация утвержденной концепции	План перегородок План расстановки мебели и оборудования План напольных покрытий План потолков План расстановки светильников Развертки по стенам (при необходимости) Проработка комплектации для согласования бюджета
Визуализации	3D визуализации

РАБОЧИЕ ЧЕРТЕЖИ (РАЗДЕЛ АР) И КОМПЛЕКТАЦИЯ
ВИДЫ РАБОТ	ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТАЦИИ
Разработка чертежей для отделочных работ	План полов с раскладкой напольных покрытий План потолков с разрезами План привязки потолочных и настенных светильников План ВК План размещения слаботочных и эл.розеток План расстановки выключателей с указанием групп света План отделки стен Ведомость заполнения дверных проемов Ведомость отделки помещений Спецификации по мебели, светильникам, сантехнике, индивидуальным изделям

Внутренние инженерные сети по отдельным объектам проекта

ВИДЫ РАБОТ	ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТАЦИИ
(ЭОМ)	Состав: - Обложка - Ведомость чертежей - Пояснительная записка - Планы групповых сетей и заземление - Планы групповых сетей освещение - План слаботочных сетей - Схема электрическая принципиальная ЩР - Спецификация изделий и материалов на устройство фундаментов
(ВК)	Состав: - Обложка - Ведомость основного комплекта рабочих чертежей - Пояснительная записка - Аксонометрическая схема системы водоснабжения. - Система водоснабжения. План 1 этажа на отм. +0.000. - Принципиальная схема распределительного коллектора системы водоснабжения . - Система водоснабжения. План 2 этажа. (при наличие 2 этажа) - Аксонометрическая схема системы канализации. - Система канализации К1. План 1 этажа на отм. +0.000. - Система канализации К1. План 2 этажа на отм. (при наличие 2 этажа) - Спецификация оборудования и материалов - Ведомость ссылочных и прилагаемых документов
(ОВ)	Состав: - общие данные - характеристика отопительно-вентиляционного оборудования - план первого этажа отопление вентиляция - план второго этажа отопление вентиляция - схемы систем вентиляции отопления - спецификация оборудования - узел откоса из дерева оконного проема

Проект наружных инженерных систем

ВИДЫ РАБОТ	ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТАЦИИ
Система электроснабжения (ЭС):	Состав: - Общие данные - Схема - План прокладки - Узлы - Спецификация и т.д. в зависимости от ТЗ
Наружное электроосвещение (ЭН):	Состав: - Общие данные - Принципиальная схема ЯОУ, ЩР№1 - Монтажные узлы - План расположения наружного освещения и т.д. в зависимости от ТЗ
Наружное водоснабжение и канализация (НВК):	Состав: - Общие данные - генплан сетей - схема сети - продольный профиль - узлы - планы колодцев и т.д. в зависимости от ТЗ
Система инженерной защиты от подтопления» (далее-дренажная система):	Пояснительная записка с основными показателями системы; План дренажной системы (с учетом показателей, указанных в Техническом Условии и планируемой величиной максимальной необходимой мощности в возможных точках присоединения); Продольный профиль; Разрезы и узлы дренажа; Ведомость координат колодцев; Спецификация материалов и оборудования. Система автоматического полива: Пояснительная записка с основными показателями системы; Схема покрытия автоматической системы полива; Схема расположения сплинкеров на участке; Схема расположения радиусов полива; Схема капельного полива; Схема трассировки трубопроводов - сплинкерного орошения; Схема деления автоматического полива по зонам; Схема гидрантов и принципиальная схема трассировки напорного трубопровода; Схема трассировки траншей с поперечным разрезом; Схема узлов системы автоматического полива; Спецификация материалов и оборудования. и т.д. в зависимости от ТЗ

Смета

Смета и технико-экономическое обоснование проекта.

Внутренние инженерные сети по отдельным объектам проекта

ВИДЫ РАБОТ	ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТАЦИИ
(ЭОМ)	Состав: - Обложка - Ведомость чертежей - Пояснительная записка - Планы групповых сетей и заземление - Планы групповых сетей освещение - План слаботочных сетей - Схема электрическая принципиальная ЩР - Спецификация изделий и материалов на устройство фундаментов
(ВК)	Состав: - Обложка - Ведомость основного комплекта рабочих чертежей - Пояснительная записка - Аксонометрическая схема системы водоснабжения. - Система водоснабжения. План 1 этажа на отм. +0.000. - Принципиальная схема распределительного коллектора системы водоснабжения . - Система водоснабжения. План 2 этажа. (при наличие 2 этажа) - Аксонометрическая схема системы канализации. - Система канализации К1. План 1 этажа на отм. +0.000. - Система канализации К1. План 2 этажа на отм. (при наличие 2 этажа) - Спецификация оборудования и материалов - Ведомость ссылочных и прилагаемых документов
(ОВ)	Состав: - общие данные - характеристика отопительно-вентиляционного оборудования - план первого этажа отопление вентиляция - план второго этажа отопление вентиляция - схемы систем вентиляции отопления - спецификация оборудования - узел откоса из дерева оконного проема

Проект наружных инженерных систем

ВИДЫ РАБОТ	ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТАЦИИ
Система электроснабжения (ЭС):	Состав: - Общие данные - Схема - План прокладки - Узлы - Спецификация и т.д. в зависимости от ТЗ
Наружное электроосвещение (ЭН):	Состав: - Общие данные - Принципиальная схема ЯОУ, ЩР№1 - Монтажные узлы - План расположения наружного освещения и т.д. в зависимости от ТЗ
Наружное водоснабжение и канализация (НВК):	Состав: - Общие данные - генплан сетей - схема сети - продольный профиль - узлы - планы колодцев и т.д. в зависимости от ТЗ
Система инженерной защиты от подтопления» (далее-дренажная система):	Пояснительная записка с основными показателями системы; План дренажной системы (с учетом показателей, указанных в Техническом Условии и планируемой величиной максимальной необходимой мощности в возможных точках присоединения); Продольный профиль; Разрезы и узлы дренажа; Ведомость координат колодцев; Спецификация материалов и оборудования. Система автоматического полива: Пояснительная записка с основными показателями системы; Схема покрытия автоматической системы полива; Схема расположения сплинкеров на участке; Схема расположения радиусов полива; Схема капельного полива; Схема трассировки трубопроводов - сплинкерного орошения; Схема деления автоматического полива по зонам; Схема гидрантов и принципиальная схема трассировки напорного трубопровода; Схема трассировки траншей с поперечным разрезом; Схема узлов системы автоматического полива; Спецификация материалов и оборудования. и т.д. в зависимости от ТЗ

Смета

Смета и технико-экономическое обоснование проекта.

Авторский надзор

- Контроль за соответствием выполнения строительно-монтажных работ проектной и разработанной на её основе рабочей документации. - Своевременное решение всех технических вопросов по проектной и разработанной на её основе рабочей документации, возникающих в процессе строительства. - Решение вопросов, связанных с внесением изменений в рабочую документацию и (или) проектную документацию, необходимость которых выявилась в процессе строительства.

Авторский надзор

- Контроль за соответствием выполнения строительно-монтажных работ проектной и разработанной на её основе рабочей документации. - Своевременное решение всех технических вопросов по проектной и разработанной на её основе рабочей документации, возникающих в процессе строительства. - Решение вопросов, связанных с внесением изменений в рабочую документацию и (или) проектную документацию, необходимость которых выявилась в процессе строительства.

Проектирование санатория — это сложная архитектурная задача, требующая глубоких знаний медицинских технологий и понимания специфики санаторно-курортной деятельности. Грамотно спроектированный санаторий становится не только успешным коммерческим проектом, но и важным социальным объектом, способствующим сохранению здоровья людей.

ArchiAll готово взять на себя решение всех архитектурных и технических вопросов для создания современного и эффективного санаторно-курортного комплекса.

Проектирование санатория

Об услуге

Проектирование санатория

проект строительства санатория

проект пансионата

проекты оздоровительных

Реконструкция санатория

Состав проекта

Проектирование генерального плана

Архитектурная концепция потенциальных зданий территории

Визуализации общие

Проектирование генерального плана

Архитектурная концепция потенциальных зданий территории

Визуализации общие

Планировочные решения

Архитектура и МАФ

Дизайн интерьера отдельных объектов

Планировочные решения

Архитектура и МАФ

Дизайн интерьера отдельных объектов

Внутренние инженерные сети по отдельным объектам проекта

Проект наружных инженерных систем

Смета

Внутренние инженерные сети по отдельным объектам проекта

Проект наружных инженерных систем

Смета

Авторский надзор

Авторский надзор

Связаться с нами

Получите бесплатную консультацию