Брендинг территории

1.

Анализ не менее 5 территорий-аналогов (перечень оговаривается с Заказчиком) по следующим параметрам: - Деловая инфраструктура - Промышленная архитектура - Среда (МАФ, знаковые объекты) - Ландшафт и озеленение - Навигация - Единое стилевое решение

2.

Включает оценку каждого параметра по 5-ти балльной шкале и краткую характеристику объектов, ключевые выводы и рекомендации, а также рейтингование по проанализированным параметрам

1.

Определение стилистики референсами;

2.

Разработка основных принципов и правил пространственных и фасадных решений, в составе: - рекомендации по используемым материалам; - типы остекления (по площади); - цветовой баланс / колористические решения внешних поверхностей зданий, строений и сооружений; - организация въезда-выезда / входа на территорию - организация подъезда непосредственно к зданию, отношение и ориентация объектов на генплане; - оформление (исполнение) отдельных элементов (вывески, лестницы, ограждающие конструкции, в тч забор по периметру территории); - освещение территории и объектов (в режиме день/ночь)

3.

Схемы типов фасадов

4.

Правила размещения и внешний вид конструкций, размещаемых на внешних поверхностях зданий (воздуховоды, кондиционеры, лестницы, козырьки и т.п.)*

5.

Эскизные аксонометрии

6.

Визуализации (с режимом день/ночь, зима/лето) (не менее 2 ракурсов) *Без подготовки конструкторской документации

1.

Транспортная инфраструктура (остановки, парковки, въездные КПП)

2.

Рекреационные пространства (пункты общественного питания, зоны отдыха: беседки, навесы, тенты)

3.

Малые архитектурные формы (скамейки, урны, лавки, освещение)

4.

Вспомогательные объекты (мусорные контейнеры, ограждения и т.д.)

5.

Знаковые объекты индивидуализации: стелы/ новогодняя елка/ фонтан /геопластика / иное и т.д.

Все 5 групп выполняются по одной структуре: 1. Типология объектов, принципы и правила размещения объектов; 2. Подборка референсов; 3. Предложение типологических линеек (под закупку (1/2 варианта) или изготовление (1/2 варианта) каждого объекта); 4. Эскизные аксонометрии объектов по типам; 5. Схема размещения и кол-ва объектов для 1 этапа проекта; 6. Спецификация носителей с примерной стоимостью объектов (в двух вариантах: под закупку и индивидуальное изготовление) для 1 этапа проекта. 7. Визуализации объектов на территории всего не менее 6 (не менее 2 ракурсов транспортной инфраструктуры; не менее 2 ракурсов рекреационных зон с МАФ; не менее 2 ракурсов знаковых объектов)

1.

Референсные подборки по объектам аналогам (не менее 4х примеров): внешний вид, интерьерные решения;

2.

Предложения (не менее 2х принципиально отличных вариантов) внешнего образа объекта – не менее 6 ракурсов для каждого;

3.

Функциональное зонирование со взрыв-схемой;

4.

Интерьерные решения ключевых общественных пространств: входная зона с экспозицией и конгресс-холл (либо иное общественное пространство по инициативе или согласованию с Заказчиком)

5.

Интерьерная концепция ключевых пространств объекта - в виде коллажа с определением колористических решений, рекомендаций материалов и примеров-аналогов;

6.

Моделинг первого и типового этажей;

7.

Визуализация внешнего вида (с режимом день/ночь) - не менее 4 ракурсов, включая вид с высоты птичьего полета (далее «птичка»);

8.

Интерьерные решения (рендеры) 2-4 ракурса на помещение, в зависимости от конфигурации

1.

Предложения подходов организации системы навигации на территории (по улицам / по кварталам), референсные подборки навигации;

2.

Разработка методологии (основных принципов) организации системы навигации (для пешеходов и автомобилей), включая определение: ­- точек принятия решений и конечных точек для навигирования; - иерархии сообщений; - видов навигационных носителей по функциональным типам с учетом конструкций и размеров, в т.ч. вывесок;

3.

Конструкции* средств размещения информации, рекламы и вывесок, размещаемых на внешних поверхностях зданий

4.

Cтилистические линейки навигационных носителей (с рекомендацией по материалам);

5.

Схема размещения и количество объектов для 1 этапа;

6.

Спецификация носителей с примерной стоимостью объектов (в двух вариантах: под закупку и индивидуальное изготовление)

7.

Визуализация не менее 2 ракурсов отдельных объектов *Без подготовки конструкторской документации

1.

Подборка референсов ландшафтных решений;

2.

Выделение основных типов ландшафтных объектов с учетом особенностей и климата территории;

3.

Разработка основных принципов и правил озеленения территории, в т.ч. интеграции на территорию предприятий (учесть рекомендации местных экологов (при наличии, уточняет Заказчик));

4.

Рекомендации по типологии и палитре покрытий;

5.

Схемы типов зеленых групп, адаптированных ĸ ĸлиматичесĸой среде с учетом «зима/лето»;

6.

Детальная схема внедрения зеленых групп общим каркасом для 1 этапа;

7.

Детальная спецификация озеленения 1го этапа с примерной стоимостью объектов

8.

Визуализация зелёных групп, в т.ч. варианты зима/лето (не менее 2 изображений)

1.

3Д-модель/массинг, в т.ч. архитектурные решения фасадов объектов, размещаемых на рассматриваемой территории (производственные павильоны, здания, объекты делового, вспомогательного, коммунального, транспортного назначения, въездные группы и пр.;