Архитектурная концепция санаторного комплекса "Салют"

При проектирование наша команда старалась устранить выявленные недостатки текущего состояния санатория и учесть пожелания администрации. После проведения анализа было разработано комплексное решение, которое позволило сохранить историческую ценность объекта, при этом адаптировав его к актуальным потребностям гостей. Результатом стал современный санаторно-курортный комплекс, который сможет предложить своим посетителям качественный отдых и эффективное восстановление здоровья.

Общие показатели:

-Общая площадь территории: 26,9 га
-Общая площадь нового строительства: 30 838 м²
-Общая площадь реконструируемой части, капитальный ремонт, ремонт: 37 776 м²
-Общая площадь озеленения: 17 100 м²
-Общая площадь технической наземной зоны: 4 950 м²
-Общая площадь пляжа: 18 700 м²
-Общая площадь парковок: 9 800 м²
-Общая вместимость санатория по проекту:
900 чел. Количество машиномест для гостей и сотрудников: 257 м/м

Санаторный комплекс «Салют» МВД России расположен в микрорайоне Новый Сочи. Расстояние от международного аэропорта Сочи можно преодолеть на машине за 35 минут. Железнодорожный вокзал находится в 8 км от территории здравницы. Санаторий расположен на первой линии моря, имеет обширную парковую территорию, где произрастают кипарисы и реликтовые хвойные деревья, и собственный галечный пляж с волнорезами.

Важнейшим элементом архитектурно-планировочной композиции санатория является идея создания объединенного комплекса с единым стилистическим решением, дополняющего и гармонизирующего существующий ансамбль, функционально наполненного, который создаст благоприятный общественно-психологический климат.

Концепция предполагает поэтапное обновление и развитие территории и объектов , рассчитанное на 10 лет и включает в себя реконструкцию ключевых существующих строений санатория, новое строительство, благоустройство пляжной зоны лесопарковой территории, перепланировка и перенос технической зоны, организация логистических путей наиболее рациональным и комфортным образом.

Светлые фасадные решения отреставрированных зданий, согласно данной концепции и архивным фото, существующих и нововозводимых зданий согласованы в общий стилистический и цветовой архитектурный ансамбль.

Одним из ключевых элементов благоустройства станет создание террасированных спортивных площадок на склонах. Это позволит максимально эффективно использовать рельеф местности и обеспечить гостей разнообразными возможностями для активного отдыха. Площадки будут оборудованы для занятий различными видами спорта - от баскетбола до тенниса. По всей территории санатория будут обустроены уютные беседки, террасы и навесы, где гости смогут насладиться живописными видами и провести время в приятной атмосфере.

Проект направлен на трансформацию территории старого санатория в современное и удобное место, сохраняя его уникальную историческую атмосферу и природную красоту, при этом обеспечивая высокий уровень сервиса и комфорта для посетителей. Прокладка терренкуров (оздоровительных маршрутов) с различными уровнями сложности, оборудованных местами для отдыха, будет способствовать активному отдыху и улучшению здоровья посетителей.

Центральным элементом проекта является продуманная система спуска к морю. Террасирование склона позволяет создать плавные, безопасные спуски, разделяющие набережную зону на функциональные участки. Это обеспечивает комфортный доступ к воде для всех отдыхающих. Каждая терраса представляет собой отдельную зону отдыха с уникальным функциональным назначением: от площадок для тихого отдыха и загара до активных зон с игровыми площадками и открытым амфитеатром.

Террасирование создает уникальное многоуровневое пространство. Это позволяет оптимизировать использование площади, включая создание уютных зон для отдыха с панорамным видом на море, а также размещение необходимой инфраструктуры, такой как кафе, туалеты и душевые, не загромождая при этом основное пляжное пространство.

Проект набережной также предусматривает создание прогулочных дорожек, зон для отдыха, а также озеленение с использованием местных видов растений.

Особое внимание было уделено реконструкции здания старого ресторана с бассейном и террасой. Проектом предусмотрено восстановление здания с сохранением его архитектурных особенностей, при этом внутренние помещения будут полностью обновлены и оснащены современным оборудованием. Открытый бассейн будет реконструирован, а терраса станет идеальным местом для отдыха и проведения мероприятий.